Bundesweiter Höchstwert: In München verschlingt die Warmmiete 42 Prozent des Familien-Einkommens
Eine dreiköpfige Familie, beide Elternteile berufstätig: In Wolfsburg verschlingt die Warmmiete nur knapp 18 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommens, doch in München liegt die Mietbelastung trotz ähnlichem Gehaltsniveau bei 42 Prozent. Derselben Familie bleiben in der Isarmetropole somit rund 1.600 Euro pro Monat weniger. Das zeigt ein aktuelles immowelt-Ranking zur Mietbelastung in den 107 kreisfreien deutschen Städten.
Untersucht wurde das Verhältnis zwischen Warmmiete (Angebotsmiete plus Nebenkosten von 2,67 Euro pro Quadratmeter laut Deutschem Mieterbund) und dem Haushaltsnettoeinkommen einer dreiköpfigen Familie mit 1,5 Durchschnittseinkommen (ein Vollverdiener, ein Teilverdiener, ein Kind). Das Ergebnis: Die Mietkrise beschränkt sich längst nicht mehr nur auf die Metropolen, sondern hat auch kleinere Großstädte und Mittelstädte erfasst. In 48 von 107 Städten - also in fast jeder zweiten kreisfreien Stadt – wird die kritische 30-Prozent-Marke für die Wohnkostenbelastung überschritten.
Am schwierigsten ist die Lage für Familien in München: Eine dreiköpfige Familie mit 1,5 Durchschnittsverdienern verfügt hier statistisch über 5.094 Euro netto im Monat. Die Warmmiete für eine 90-Quadratmeter-Wohnung kostet 2.146 Euro - und verschlingt somit 42,1 Prozent des Einkommens.
Wolfsburg ist am billigsten
Am anderen Ende des Rankings steht Wolfsburg: Dieselbe Familie verfügt hier über 5.529 Euro im Monat und zahlt lediglich 978 Euro für die Warmmiete. Die Wohnkostenbelastung liegt somit nur bei 17,7 Prozent. Obwohl die Einkommensunterschiede zwischen beiden Städten gering sind, bleibt Wolfsburger Familien aufgrund der massiven Mietunterschiede 1.603 Euro mehr pro Monat übrig.
